深圳的自住房，出租遇到了糟心事。这一期的租客欠我房租七个月了，一直欠一直拖，每次交涉都说“尽快尽快”，这尽快永远就没有下文。严重影响到我的生活和心情。
这房子出租五年了，第一期的租客就特别好，人家租来给母亲住，租期三年，每月一号付款，从未拖过。三年到期不住了，人家和我们还是朋友，人品真不错。
第二期是三个女大学生合租，也还不错，偶尔拖几天也没有过分，租期一年后她们都各自有朋友了，就不合租了。
以上两期租客都是房屋中介公司帮忙租赁，虽说有中介费，但省心。
这一期租客是通过小区的保安介绍来租的，首先优于住家的，其次才考虑合租。这人是汕尾人，说住家，在深圳做建材生意，就把房子租给他了。住进去之前他说要好好装修一下，租五年，听他口气是不缺钱，还让我们让几十天给他弄房子，我们就让了二十多天给他装修，也是图省事，和他面都没见就签了三年合同。
住进来之后前面三个月还能准时给钱，后来就开始拖，合同是老公签的，我只能催老公找他们要钱。过年时差不多欠三个月的时候，我就想找深圳的亲戚或邻居去赶人的，我老公还很善良觉得人家哭穷是生意上遇到了困难，人家每次都说尽快尽快，期间我儿子从澳洲回来还在深圳租房住，也去找他要过钱，孩子老实文明，每次都被打发了，还是相信人家不会这么赖。
疫情期间（大年初四）我回深圳去家里看了一下，房子没有装修，我心理一下就觉得这人不诚实，耍心眼赖房租，大过年的也不好催房租说难听话，家里住了五口人，卫生还行，感觉女主人还很善良，潮汕女人都是家庭主妇，坏不到哪吧。
今年又遇到疫情，我们收入也受到了影响，房租的事我们又继续催要。我和他老婆也加了微信，我要钱她说让我找她老公，感觉她像外人一样不管百事，气死人了。
一个月两个月过去，还是没有给，现在已经拖欠七个月了，今早气得骂我老公没底线助长这些垃圾的嚣张，我说不尽快赶走他我这日子没法儿过了，钱拿不到还白住，这种坏人怎么被我遇到了。诅咒他全家不得好死。
咒罵就沒有必要了，除了讓自己生氣，不會有任何實際的效用。一個家庭，要有所分工的。自己管不了的事，就要說太多，明確地表示，這事我很想管，但我管不了。你如果不好好收拾局面，我想什麼都沒用的。。。用這樣的交流，讓你老公明白，這事他不好好管管，就放在那兒了。你說得越多，最後的效果就越差。
對待賴皮，沒啥好客氣的。
可有法律途徑 ? 咒人就不必啦 .
台灣租屋 , 除了事先簽約 , 法院公證之外 , 還要先收取好幾個月的保證金或押金 .
不過要是真的遇上這種不繳房租的事 , 俺也真沒處理過 .
據俺所知 , 美加地區和台灣 , 法律都是比較偏向保護房客 . 不知道大陸如何 ?
大陸的公安城管 , 不知道管不管這種事 ?
( 說真的 , 這城管公安武警 , 俺一直分不清 )
依俺的印象 ( 只是以前的印象 , 不知道現在還是不是這樣 )
城管面對小攤販 , 那真是屹立不搖 .
而前一陣子 , 公安抓李文亮 , 也是抓得有聲有色 .
如果能夠幫助民間處理租屋問題 , 應該是可以解決的 .
因為小民無力 , 所以正需要公權力和法律來保護的 .
不要再咒人 , 也不要去跟人家吵得破口大罵 .
試著用法律來解決吧 .
攀上高壓電 , 又腳踏鐵皮屋 , 正好形成一條通路 , 直接接地 .
結果大電流流過 , 當然必死無疑 .
問題是 , 梧葆老兄 , 你貼這個幹啥呀 ?
wubao
(梧葆)
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连死都不怕，还怕啥啊
一、這個人 怕 「活」。
二、這個人缺乏知識，不知道 - 「攀上高壓電 , 又腳踏鐵皮屋 , 正好形成一條通路 , 直接接地 . 結果大電流流過 , 」
三、開始思考 - 賴友 寄 貼這個幹啥呀 ?
回憶1: 台地在 冰讀前加 五汗。寄這影片的賴友，當時很氣。
回憶2: 台地在罷寒，寄這影片的賴友，當時很氣。
回憶3: 在湖北的台人被註記的有1000多人，被註記的湖北台人將不能自行買票登機，我方有註記，航空公司不會賣票給他們，也無法完成訂票。
還有 這樣、那樣的事，寄這影片的賴友，當時很氣。
俺看了這影片後，感想:
一、學習科技新知是很重要的。不知攀上高壓電 , 又腳踏鐵皮屋 , 會形成一條通路，是很危險的。
二、要培養勇氣。不要怕 「活」。
北宮黝之養勇也，不膚橈，不目逃；思以一毫挫於人，若撻之於市朝。
不受於褐寬博，亦不受於萬乘之君；視刺萬乘之君，若刺褐夫，無嚴諸侯；惡聲至，必反之。
孟施舍之所養勇也，曰：
視不勝猶勝也。量敵而後進，慮勝而後會，是畏三軍者也。舍豈能為必勝哉？能無懼而已矣。
三、看了這影片後，嘆息:唉！人間悲劇。。。
心中spontaneously升起一股熱流，一股力量，一股慈悲心。
天油然作雲，沛然下雨，則苗浡然興之矣。
那慈悲心增長，滿懷的希望就像八月的禾苗，involuntarily生長。
孔子 曰：
所謂君子者，言必忠信而心不怨，仁義在身而色無伐，思慮通明而辭不專，篤行信道，自強不息，油然若將可越而終不可及者，此則君子也。
結論: 看了這影片後，可以解除 - 冰讀前加 五汗的忿氣。可以解除 - 罷寒的忿氣。
應該也會減少 - 遇到了坏人 的忿氣。
- 唉!這英文名的賴友是誰呢? 早上兩點多，賴這文來:
俺又開始回憶，去年底、今年年初至今，只一人找我，等兩小時，見幾分鐘，連一杯水也沒。
好佳在。
呵呵 , 沒事沒事 . 俺了解妳的心情 .
要是換了俺 , 也還不知道會怎麼樣哩 .
很久以前 , 俺車子被撞壞 , 也鬧了一陣子糾紛 .
碰到這類問題 , 也算是一個人生經驗吧 .
問一下 , 妳的租房問題現在怎樣了 ?
現在疫情趨緩 , 或許對方會比較有能力還錢了 .
wutong
(木匠邻居)
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我想如果是我一定要在合同上写:押金三个月，租客逾期不交一个月租金，则扣二月押金，如再过半月不交租金，则扣三月押金，并自行搬离租房，否则报警处理。
说归这样说，以前客户买我们公司产品也是赊销的，也不按合同规定时间付款，我们也是碍于不和客户搞坏关系，从来没有去法院告过客户，有个成都客户欠我们公司100万，陆续还了七年还有10多万没有还清，我们只能经常催，还要把他当好朋友一样沟通，其实打官司也是可以的，只是怕麻烦。
客戶是不太一樣的 , 因為以後還要做生意呀 .
總之啦 , 這也算是人情世故的一種 .
該怎麼處理 , 似乎沒有標準答案 .
就像俺先前那辦喪事的鄰居 , 現在事情過了 , 大家一切正常 .
谢谢你的建议，好几天没上来就是回深圳收房子去了，让他写了欠租半年并附上身份证复印件，并扣留了他在我房子里的东西。
赶走了就搞卫生，脏乱差呢，干了几天才清理出来。
是呢，处理问题还是根据具体情况来决定。我已经收回房子了。谢谢你的建议
問題得以處理 , 是好事 .
你是從杭州到深圳去的嗎 ? 路途好像不近呀 .
坐車還是坐飛機 ?
来回都是坐飞机，最近机票都在打折，比坐高铁省钱。飞到深圳才200，飞回杭州350，很便宜吧。
呵呵 , 這麼便宜的飛機 , 連俺都想坐 . 是春秋航空嗎 ?
